Villa County

Villa County

Antica casa padronale di campagna con piscina privata, spa e campo da tennis, situata tra le colline toscane, nel cuore del Casentino. Può ospitare fino a 20 persone, ha 8 camere da letto e 9 bagni.

Descrizione esterna

Villa County è una splendida dimora storica di campagna situata nel cuore della suggestiva Valle del Casentino, nel comune di Bibbiena, circondata da un paesaggio incontaminato di colline, boschi e natura rigogliosa. Un tempo residenza di villeggiatura della nobile famiglia dei Conti Ghezzi, questa affascinante proprietà conserva ancora oggi tutto il fascino e l'autenticità delle antiche residenze toscane.
Interamente recintata e dotata di accesso indipendente, la villa garantisce massima riservatezza e tranquillità ai propri ospiti. La proprietà è immersa in un ampio parco privato con prato curato, al cui interno si trova una grande piscina privata recintata (16 x 8 m, profondità 1,30 m), aperta tutto l'anno e attrezzata con lettini, sdraio, ombrelloni e doccia esterna.
Gli spazi esterni sono stati pensati per vivere appieno la bellezza della campagna toscana. Una caratteristica zona pranzo all'aperto, ombreggiata da una pergola avvolta da rigogliose piante rampicanti, offre l'ambiente ideale per piacevoli colazioni, pranzi e cene immersi nella quiete della natura. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre un forno a legna, un barbecue, una lavanderia con lavatrice e un pratico bagno di servizio.
A circa 300 metri dalla villa, raggiungibile comodamente a piedi, gli ospiti possono usufruire gratuitamente di un campo da tennis utilizzabile su prenotazione. Nella stessa area è presente anche un tavolo da ping pong, perfetto per momenti di svago in compagnia.
Per chi ama il contatto con la natura, il parco ospita un percorso naturalistico didattico e un lago privato dedicato alla pesca sportiva, accessibile liberamente agli ospiti muniti della propria attrezzatura.
A soli 400 metri dalla proprietà è inoltre disponibile, su prenotazione e a pagamento, un raffinato centro benessere composto da vasca idromassaggio, sauna, piscina riscaldata (8 x 4 m) depurata naturalmente con sale marino, doccia cromo-emozionale e confortevole area relax. È possibile prenotare anche massaggi e trattamenti personalizzati, da effettuare sia all'interno della spa che negli spazi esterni della villa.
Gli ospiti possono inoltre accedere liberamente al grande orto biologico della tenuta, coltivato nel rispetto delle antiche tradizioni contadine locali.
Completano la proprietà 6 posti auto coperti riservati.

Descrizione interna

Recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, Villa County ha saputo preservare l'eleganza e il carattere originario della dimora grazie a elementi tipici dell'architettura toscana quali travi a vista, pavimenti in cotto, camini in pietra e ambienti luminosi dagli spazi generosi.
La proprietà può accogliere fino a 20 ospiti ed è composta da 2 appartamenti situati nella villa principale, due dependance indipendenti e un ampio annesso comune. Sono presenti complessivamente 8 camere da letto e 9 bagni.
Incluso Internet Wifi. Su richiesta sono disponibili gratuitamente 2 seggioloni, mentre 1 culla può essere fornita con supplemento. Gli animali sono ammessi su richiesta.

Annesso comune (140 mq): Cuore conviviale della proprietà, l'annesso comune è il luogo ideale per cucinare e condividere momenti insieme. Situato al centro del giardino, dispone di una spaziosa sala da pranzo con cucina completamente attrezzata, bagno di servizio e locale lavanderia con lavatrice. All'esterno si trova una grande terrazza coperta da pergolato, arredata con tavoli e sedie in legno. Sia la sala interna che l'area esterna possono ospitare fino a 28 persone sedute.

Appartamento 1 (204 mq): Situato al piano terra della villa padronale, può ospitare fino a 7 persone ed è composto da:
- 1 camera tripla con letto matrimoniale e letto singolo, bagno ensuite con doccia e vasca;
- 1 camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia;
- 1 camera doppia con due letti singoli e bagno ensuite con doccia;
- un ampio soggiorno con camino decorativo e cucina attrezzata.
Gli ospiti dispongono inoltre di un patio privato arredato con tavolini e ombrellone.

Appartamento 2 (190 mq): Collocato al 1° piano della villa e accessibile tramite scala esterna, può accogliere fino a 6 persone e si compone di:
- 1 camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia;
- 1 camera matrimoniale;
- 1 camera doppia con due letti singoli;
- 1 bagno con doccia;
- un salotto con camino decorativo e cucina attrezzata.
Completa l'appartamento una piacevole terrazza panoramica arredata con tavolini.

Dependance 1 (50 mq): Posizionata di fronte alla villa principale, questa dependance si sviluppa interamente al piano terra e può ospitare fino a 3 persone. È composta da:
- 1 camera tripla con letto matrimoniale e letto singolo;
- 1 bagno con doccia;
- una piccola cucina attrezzata.
All'esterno è presente uno spazio privato nel giardino arredato con tavolino.

Dependance 2 (100 mq): Più appartata rispetto agli altri edifici della proprietà, questa dependance offre un ambiente riservato e può accogliere fino a 4 persone. Disposta su un unico livello al piano terra, è formata da:
- 1 camera matrimoniale;
- 1 bagno con doccia;
- un soggiorno con 2 divani letto singoli, camino decorativo e cucina.
Gli ospiti possono inoltre usufruire di una piacevole area esterna privata affacciata sul giardino, arredata con tavolini e ombrellone.

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Prezzi e condizioni

Incluso nel prezzo: Utenze (acqua, gas, elettricità tranne il riscaldamento); Internet Wifi; manutenzione casa, giardino e piscina; utilizzo campo da tennis su prenotazione (gratuito).

Escluso dal prezzo: Pulizie finali (500,00€); riscaldamento a consumo se utilizzato (5,00€/m3); culla (50,00€); utilizzo spa su prenotazione (250,00€ al giorno fino a un massimo di 8 persone alla volta). Numerosi servizi ed esperienze extra su richiesta quali: trattamenti benessere e massaggi, chef privato, pizza party, lezioni di cucina, degustazione di vino rosso e olio, degustazione di vino metodo classico, escursione guidata in e-bike, trekking e cicloturismo nel Parco delle Foreste Casentinesi, passeggiate a cavallo, escursioni in deltaplano. Tassa di soggiorno se prevista (l'importo varia solitamente, a seconda della località, da 0,50€ a 4,00€ a persona a notte per massimo sette notti, esclusi i minori, e verrà pagata all'arrivo).

Deposito cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (contanti) 500,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo eventuali danni.

Luoghi da visitare

Villa County è situata sulle colline tra Arezzo e Firenze, nella bellissima e incontaminata valle del Casentino, nel comune di Bibbiena.
Il Casentino è una valle ricca di paesaggi verdi, boschi secolari e borghi medievali perfettamente conservati. A pochi minuti dalla villa si estende il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, Monte Falterona e Campigna, una delle aree naturali protette più importanti d’Italia, celebre per le sue foreste millenarie, i sentieri panoramici, la straordinaria biodiversità e le numerose opportunità per trekking, escursioni in e-bike, passeggiate nella natura e attività all’aria aperta in ogni stagione. Il parco è anche un luogo di grande valore spirituale e storico, dove natura e silenzio si fondono in un’atmosfera unica.
Bibbiena, facilmente raggiungibile, offre tutti i principali servizi e un centro storico piacevole da visitare, mentre poco distante si trova Poppi, uno dei borghi medievali più belli d’Italia, dominato dal suggestivo Castello dei Conti Guidi e sede del rinomato Parco Zoo di Poppi, attrazioni che rendono l’area particolarmente interessante sia dal punto di vista storico che naturalistico.
Il territorio del Casentino è inoltre una meta privilegiata per il turismo religioso: l’Eremo di Camaldoli, immerso nelle foreste del parco, l’Abbazia di Vallombrosa, famosa per i suoi boschi monumentali, e il Santuario della Verna, luogo di profonda spiritualità dove San Francesco ricevette le stimmate, rappresentano tappe imperdibili sia dal punto di vista spirituale che paesaggistico.
La posizione è strategica anche per escursioni giornaliere verso alcune delle città d’arte più celebri della Toscana. Arezzo, con il suo straordinario patrimonio artistico, le opere di Piero della Francesca e la rinomata Fiera Antiquaria, che si svolge ogni primo fine settimana del mese, è facilmente raggiungibile. Cortona, affascinante borgo etrusco arroccato sulla collina, regala scorci indimenticabili sulla Valdichiana ed è celebre per la sua atmosfera romantica e culturale. In poco più di un’ora si possono raggiungere anche Firenze, culla del Rinascimento, e Siena, con la sua Piazza del Campo e il fascino senza tempo del centro storico.

Principali distanze: Poppi (2 km), Bibbiena (7 km), Casentino (8 km), Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi (14 km), Arezzo (37 km), Firenze (57 km), Cortona (66 km), Siena (111 km), Perugia (130 km).
Si specifica che le distanze qui indicate sono approssimative e si riferiscono in linea d'aria dalla proprietà.