Villa Pierotta

Villa Pierotta

Villa rustica con dependance, giardino e piscina privata situata nella Maremma Grossetana, a pochi km da Scarlino. Può ospitare fino a 13 persone, ha 7 camere da letto e 7 bagni.

Descrizione esterna

Villa Pierotta sorge a soli 4 km da Scarlino, nel cuore autentico della Maremma Grossetana. La proprietà, composta dalla villa principale e dalla dependance, è immersa in un ampio parco privato tra uliveti, cipressi e dolci colline da cartolina, regalando una magnifica vista panoramica sul paesaggio circostante e sul Mar Tirreno.
Il giardino, curatissimo, è un’oasi mediterranea fatta di piante profumate, sentieri sinuosi e spazi verdi perfetti per passeggiate rilassanti all’aria aperta.
La dimora in pietra conserva tutto il fascino rustico dell’architettura toscana — tetto in coppi, travi a vista e una splendida facciata in pietra — abbinato ad ampi spazi esterni pensati per il massimo comfort.
All’esterno spicca il grande porticato coperto di 40 mq, arredato con tavolo da pranzo e barbecue: l’ideale per cenare sotto le stelle e organizzare piacevoli grigliate con gli amici.
Una scenografica scalinata in terracotta conduce alla splendida piscina privata (18 x 9 m), aperta dal 1° Aprile al 15 Ottobre, una grande vasca rettangolare circondata da una terrazza in pietra chiara con lettini, ombrelloni, sdraio e un’elegante area lounge con gazebo, perfetta per leggere o gustare un drink all’ombra.
Completa la proprietà un ampio parcheggio privato scoperto con spazio per fino a 20 auto.

Descrizione interna

Villa Pierotta è formata dall'edificio principale e dalla dependance. L'intera proprietà può ospitare fino a 13 persone, ha 7 camere da letto e 7 bagni. Incluso Internet Wifi. Tutte le camere da letto sono dotate di: tv satellitare, aria condizionata e zanzariere alle finestre. Su richiesta, tutte le camere doppie possono essere trasformate in camere matrimoniali.
1 culla e 1 seggiolone sono disponibili previa richiesta. Gli animali sono ammessi su richiesti (massimo 1 animale).

Edificio principale: La raffinata struttura in pietra si sviluppa su 2 livelli e può accogliere fino a 11 ospiti. Al piano terra si apre la luminosa zona giorno, composta da una cucina finemente attrezzata — completa di frigorifero, microonde, piano cottura, tostapane, macchina da caffè italiana e americana, lavastoviglie e forno — e da un ampio soggiorno con accesso diretto al porticato, impreziosito da camino, tv satellitare e due confortevoli divani.
Adiacente, una spaziosa sala da pranzo con più tavoli, anch’essa dotata di camino e tv satellitare, può ospitare fino a 13 persone e vanta un’elegante apertura sul giardino.
Il piano terra include inoltre una toilette con doppio lavabo, accessibile anche a persone con disabilità.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte, che comprende 5 camere così articolate: 3 camere doppie con bagno ensuite (tutti dotati di doccia); 1 camera singola con bagno ensuite (con doccia); 1 camera doppia con toilette ensuite (senza doccia); 1 camera doppia.

Dependance: Accanto alla villa principale si trova una deliziosa dependance in pietra, disposta interamente al piano terra e perfetta per ospitare fino a 2 persone.
Offre 1 camera doppia con bagno ensuite (con doccia) e uscita diretta sul giardino, ideale anche per ospiti con esigenze di accessibilità.
A completare la proprietà, una comoda stanza lavanderia dotata di lavandino, ferro da stiro, lavatrice e asciugatrice.

IT053024B5HKV89ELB

Prezzi e condizioni

Incluso nel prezzo: Utenze (acqua, gas, elettricità); Internet Wifi; manutenzione casa, giardino e piscina.

Escluso dal prezzo: Pulizie finali (300,00€); biancheria extra (12,00€ per persona); pulizia extra (15,00€ per ora); degustazione di vini (da concordare con il proprietario). Tassa di soggiorno se prevista (l'importo varia solitamente, a seconda della località, da 0,50€ a 4,00€ a persona a notte per massimo sette notti, esclusi i minori, e verrà pagata all'arrivo).

Deposito cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (contanti) 500,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo eventuali danni.

Luoghi da visitare

Villa Pierotta si trova a pochi km da Scarlino, un affascinante borgo medievale della Maremma toscana, adagiato su una collina che domina la campagna e il golfo di Follonica. Le sue stradine in pietra e il Castello Aldobrandesco regalano un’atmosfera autentica e panorami che spaziano fino all’arcipelago toscano.
Nei dintorni si trovano alcune delle spiagge più belle della costa, come Cala Violina, Cala Civette e Cala Martina, raggiungibili attraverso sentieri immersi nella macchia mediterranea. Marina di Scarlino offre un ambiente elegante con ristoranti e possibilità di escursioni in barca, mentre le vicine località balneari di Follonica, Punta Ala e Castiglione della Pescaia propongono lunghe spiagge sabbiose e tratti più tranquilli e selvaggi.
La Maremma grossetana, con Grosseto e il suo centro storico racchiuso nelle mura medicee, unisce natura, storia e tradizioni. Bastano poco più di sessanta minuti per raggiungere Montalcino, patria del Brunello, dove colline e vigneti compongono un paesaggio unico e invitano a piacevoli degustazioni.
Spingendosi verso l’interno, la campagna maremmina rivela borghi affascinanti come Massa Marittima, con la sua magnifica cattedrale, e Vetulonia, custode di un prezioso passato etrusco. La grande Riserva delle Bandite di Scarlino invita invece a esplorazioni a piedi o in bici, immerse in boschi incontaminati.
Tra mare cristallino, borghi ricchi di storia e colline punteggiate di vigneti, Scarlino è un punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie della Maremma in tutte le sue sfumature.

Principali distanze: Scarlino (4 km), Cala Violina e Follonica (13 km), Massa Marittima (20 km), Grosseto (39 km), Montalcino (88 km), Siena (107 km), Livorno e Pisa (119 km), Firenze (177 km).
Si specifica che le distanze qui indicate sono approssimative e si riferiscono in linea d'aria dalla proprietà.