Villa Ciciliano

Villa Ciciliano

Meravigliosa villa con giardino e piscina privata, immersa nella campagna umbra, a pochi passi dal borgo medievale di Monte Santa Maria Tiberina. Può ospitare fino a 10 persone, ha 5 camere da letto e 5 bagni.

Descrizione Esterna

Villa Ciciliano è situata all’interno di un affascinante borgo seicentesco finemente ristrutturato, immersa nella quiete della campagna umbra e a pochi minuti dal pittoresco borgo medievale di Monte Santa Maria Tiberina.
La proprietà è circondata da un ampio giardino recintato, un’oasi di verde e tranquillità, e si compone di due casali in pietra, entrambi dotati di patio privato con tavolo da pranzo, sedie, sdraio e un comodo divanetto: angoli ideali per colazioni lente, pranzi all’aperto o serate sotto le stelle.
Scendendo ad un livello inferiore nel giardino, troviamo lo spazio dedicato al relax estivo: una splendida piscina privata (12 x 6 m, profondità da 110 a 143 cm), aperta dal 1° Maggio al 15 Ottobre, attrezzata con lettini, ombrelloni e una doccia esterna per il massimo comfort.
A completare l’esperienza, gli ospiti hanno a disposizione anche un pratico barbecue per grigliate all’aperto e un parcheggio privato scoperto per 5 macchine.

Descrizione Interna

Villa Ciciliano è formata da 2 casali separati e può ospitare in tutto fino a 10 persone, ha 5 camere da letto e 5 bagni. Incluso Internet Wifi. Ogni casale si sviluppa su 2 piani e dispone di un proprio patio con zona pranzo e lounge. Tutte le finestre sono provviste di zanzariere. Su richiesta è disponibile 1 culla. Gli animali non sono ammessi.

Casale 1 (210 mq): Il Casale 1 è la residenza principale della tenuta, un’autentica casa di campagna che combina il fascino della tradizione con ogni comfort moderno. Con i suoi spazi generosi e uno stile caldo e accogliente, può ospitare fino a 7 persone. Gli interni sono un omaggio all’architettura rurale umbra: ampie stanze, pavimenti in cotto antico, pareti in pietra a vista e travi in legno massiccio che raccontano secoli di storia.
Al piano terra vi accoglie un angolo cottura completamente attrezzato, ideale per chi ama cucinare anche in vacanza. La zona notte include: una raffinata Junior Suite con letto king size, angolo lettura, dormeuse e bagno privato con doccia; una comoda camera matrimoniale anch’essa con bagno privato dotato di doccia.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si apre un accogliente soggiorno con camino, zona pranzo e angolo relax con libreria. Da qui si accede direttamente a una splendida terrazza panoramica arredata con tavolo e sedie, perfetta per colazioni con vista o cene sotto il cielo stellato.
A completare il piano, una seconda cucina attrezzata, una camera doppia e un bagno con doccia.

Casale 2 (105 mq): Il Casale 2 è una deliziosa dimora indipendente, più raccolta ma altrettanto affascinante. Con i suoi ambienti intimi e accoglienti, è perfetto per 4 persone in cerca di relax e privacy.
Al piano terra, una cucina attrezzata si apre direttamente sul patio privato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di quiete immersi nella natura. Segue una camera doppia e un bagno di servizio.
Al primo piano vi aspetta un soggiorno caldo e rilassante, con divano, camino e angolo libreria, perfetto per leggere un buon libro o gustarsi un calice di vino. Completano il livello una camera matrimoniale e un bagno con doccia.

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Prezzi e condizioni

Incluso nel prezzo: Utenze (acqua, gas, elettricità); Internet Wifi; pulizie finali.

Escluso dal prezzo: Riscaldamento a consumo nei mesi invernali. Tassa di soggiorno se prevista (l'importo varia solitamente, a seconda della località, da 0,50€ a 4,00€ a persona a notte per massimo sette notti, esclusi i minori, e verrà pagata all'arrivo).

Deposito cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (contanti) 300,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo eventuali danni.

Luoghi da visitare

Immersa nella quiete e nei colori della campagna umbra, Villa Ciciliano si trova in Località Ciciliano, a pochi passi dall’incantevole borgo medievale di Monte Santa Maria Tiberina. Questo gioiello incastonato nell’Alta Valle del Tevere, al confine tra Umbria e Toscana, domina le colline da un suggestivo colle panoramico: nelle giornate più limpide, lo sguardo può spingersi fino alle Alpi Apuane e al Gran Sasso d’Abruzzo.
Per chi ama scoprire nuovi luoghi ricchi di storia e fascino, consigliamo una gita a Città di Castello, con i suoi musei e palazzi storici, oppure a due splendidi borghi toscani:
- Anghiari, celebre per la storica Battaglia del 1440 e il suo centro medievale perfettamente conservato;
- Monterchi, piccolo scrigno d’arte che custodisce il capolavoro di Piero della Francesca, “La Madonna del Parto”.
Gli appassionati di ciclismo potranno mettersi in sella lungo la suggestiva Ciclovia del Tevere, un percorso cicloturistico che collega Città di Castello a Perugia costeggiando il fiume e immergendosi nella natura umbra.
Per chi preferisce le attività outdoor sull’acqua, imperdibile è un’escursione al Lago Trasimeno, il quarto lago più grande d’Italia. Qui si possono praticare vela, canoa, pesca sportiva e persino sci nautico, il tutto in uno scenario naturalistico di rara bellezza.

Principali distanze: Monte Santa Maria Tiberina (6 km), Città di Castello (9 km), Monterchi (20 km), Anghiari (32 km), Arezzo (47 km), Lago Trasimeno (50 km), Perugia (56 km), Assisi (73 km), Firenze (129 km).
Si specifica che le distanze qui indicate sono approssimative e si riferiscono in linea d'aria dalla proprietà.