Villa Bilor Luxe

Villa Bilor Luxe

Villa moderna di design con giardino e piscina privata, situata nel paese di Subbiano, alle porte del Casentino. Può ospitare fino a 8 persone, ha 4 camere da letto e 4 bagni.

Descrizione esterna

Villa Bilor Luxe sorge nel cuore di Subbiano, un incantevole borgo toscano adagiato lungo le rive del fiume Arno, alle porte del suggestivo Casentino. Qui il tempo sembra rallentare, regalando un’esperienza autentica di fascino e bellezza.
La villa è immersa in un lussureggiante parco privato completamente recintato di circa 250 mq, arricchito da prato curato, antiche viti e storici ulivi che evocano un’atmosfera magica e senza tempo.
Al primo piano dell'edificio, gli ospiti possono godere di pranzi e cene all’aperto sulla splendida terrazza coperta, attrezzata con tavolo da pranzo e barbecue: lo spazio ideale per conviviali momenti all’aria aperta, tra relax e panorami toscani.
Il vero gioiello della proprietà è la piscina privata di 30 mq, dalla raffinata forma trapezoidale, elegantemente incastonata nel giardino. Aperta da Maggio a fine Ottobre, la piscina dispone di una rilassante zona idromassaggio ed è circondata da comodi pouf, sdraio, lettini, doccia esterna e servizio bar a disposizione degli ospiti. L’area piscina è impreziosita da una terrazza moderna e da palme ornamentali che donano un tocco esotico, riservato ed esclusivo.
Al piano seminterrato si trovano un ampio parcheggio coperto per 7 auto e una deliziosa cantina dei vini, che offre agli ospiti l’opportunità di scoprire e degustare selezioni pregiate, rendendola perfetta per organizzare cene private con chef dedicato. Un comodo ascensore collega direttamente il parcheggio agli spazi interni della villa, garantendo praticità e comfort.
I proprietari risiedono nella casa adiacente, ma giardini e spazi esterni sono completamente separati, assicurando la massima privacy agli ospiti. Inoltre, nel giardino dei proprietari è disponibile un tavolo da pranzo in pietra con un secondo barbecue, utilizzabile all’occorrenza.

Descrizione interna

Villa Bilor Luxe è composta da 2 appartamenti esclusivi di design, entrambi situati al 1° piano della proprietà. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente ed è facilmente accessibile sia tramite le scale interne sia tramite l’ascensore che collega direttamente il parcheggio coperto nel piano seminterrato. Il piano terra della villa rimane chiuso e non accessibile agli ospiti, garantendo così maggiore privacy e tranquillità.
Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e connessione Internet Wifi. Gli animali sono ammessi su richiesta.

- Appartamento 1: è l’unità più ampia e raffinata della villa. Dispone di 2 eleganti camere matrimoniali, entrambe con bagno privato ensuite dotato di doccia. L’appartamento offre inoltre una luminosa e accogliente zona giorno open space con divano, camino e tv, affacciata su terrazze perimetrali, ideale per momenti di relax. La cucina, di ultima generazione, è totalmente attrezzata. Completano la proprietà un bagno di servizio e una pratica zona lavanderia attrezzata con lavatrice, asse e ferro da stiro.

- Appartamento 2: il secondo appartamento propone una moderna zona giorno open space con divano, camino, tv e cucina completamente attrezzata. La zona notte comprende 1 camera con divano letto singolo e 1 camera tripla, composta da un letto matrimoniale e un letto singolo; quest’ultima funge da stanza di passaggio per accedere alla camera singola. L’appartamento dispone infine di un bagno con doccia e di una funzionale lavanderia completa di lavatrice, asse e ferro da stiro.

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Prezzi e condizioni

Incluso nel prezzo: Utenze (acqua, gas, elettricità); pulizie finali; Internet Wifi; manutenzione casa, giardino e piscina.

Escluso dal prezzo: Vari servizi extra su richiesta quali: servizio bar in piscina, pranzo in piscina, pranzi e cene in cantina, cene nell'orto, noleggio biciclette, visite ed escursioni guidate, caccia al tartufo. Tassa di soggiorno se prevista (l'importo varia solitamente, a seconda della località, da 0,50€ a 4,00€ a persona a notte per massimo sette notti, esclusi i minori, e verrà pagata all'arrivo).

Deposito cauzionale: I clienti sono tenuti a pagare all'arrivo (contanti) 500,00€ di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine soggiorno previo eventuali danni.

Luoghi da visitare

Villa Bilor Luxe è situata nel paese di Subbiano, un tranquillo borgo toscano adagiato lungo il fiume Arno, alle porte del Casentino, una delle zone più verdi e autentiche della provincia di Arezzo. La proprietà non si trova dunque in posizione isolata, una caratteristica particolarmente apprezzata da chi desidera muoversi comodamente senza auto. A piedi si raggiungono facilmente ristoranti, bar e alimentari, permettendo di vivere il soggiorno con la massima praticità e di assaporare appieno la quotidianità e i sapori locali, senza rinunciare alla tranquillità.
Subbiano rappresenta una base ideale per esplorare il Casentino, una valle toscana raccolta e autentica, ancora preservata nella sua natura e nel suo spirito, lontana dai grandi flussi del turismo di massa.
A pochi minuti si raggiunge Arezzo, splendida città d’arte famosa per Piazza Grande, la Basilica di San Francesco con gli affreschi di Piero della Francesca e il fascino elegante del centro storico. Proseguendo verso nord si entra nel cuore di un territorio di straordinario valore naturalistico, parte del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, Patrimonio dell’Umanità UNESCO e prima riserva naturale integrale d’Italia. Questo ambiente unico è un luogo di riferimento per la ricerca scientifica ed è certificato con la Carta Europea del Turismo Sostenibile, a garanzia di un turismo rispettoso e autentico. Qui natura, cultura e spiritualità si intrecciano in modo armonioso. Nelle foreste sorgono luoghi sacri di grande suggestione come il Sacro Eremo di Camaldoli e il Santuario della Verna, mete di pellegrinaggi e di turismo spirituale immerse in paesaggi di rara bellezza.
Il parco offre oltre 600 chilometri di sentieri che attraversano boschi secolari, radure e crinali panoramici, ideali per trekking, mountain bike, passeggiate a cavallo ed escursioni guidate. Non mancano itinerari naturalistici per l’osservazione della fauna e proposte originali e coinvolgenti, come le escursioni estive in sella agli asinelli o la suggestiva navigazione sul lago di Ridracoli.
Nei dintorni si incontrano borghi ricchi di storia come Poppi, con il suo castello medievale che domina la valle, e Bibbiena, vivace centro legato alle tradizioni locali. La zona è rinomata anche per la gastronomia toscana, con trattorie e agriturismi dove gustare piatti tipici, prodotti del territorio e vini di qualità.

Principali distanze: Arezzo (13 km), Casentino (20 km), Poppi (24 km), Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi (34 km), Siena (78 km), Firenze (94 km), Perugia (107 km), Lucca (165 km).
Si specifica che le distanze qui indicate sono approssimative e si riferiscono in linea d'aria dalla proprietà.